Какво трябва да знаете, за да получите кредит от всяка банка?

  Какво определя дали ще бъдете одобрени за кредит или ще ви го откажат, как можете да намалите лихвата и защо е по-добре да се свържете с офиса на банката лично за всички важни въпроси.

Има моменти в живота, когато изобщо нямаш собствени пари. В такава ситуация, разбира се, не бива да се обръщате към вездесъщите организации за микрофинансиране. Няма смисъл да се коментира тази теза: в мрежата има достатъчно материали за реалната цена на този вид „заеми“.

  1. Необходимо и достатъчно условие за положително решение

Така че, имате нужда от пари и пътят ви е довел до банката. Вие назовавате своите постижения: скъпа кола, апартамент, вила. Банковите служители се усмихват сладко, но получавате отказ. Никой не обяснява причините, но те са налице. По-точно, това винаги е една от причините, нека се опитаме да го разберем.

Банката е създадена с цел печалба. Други организации се занимават с благотворителност. Банката се интересува от издаване на заеми, тъй като това е основният й доход. Банката има малко свои активи, привлича заеми средства и сама е голям кредитополучател: нейните кредитори са вложителите, Централната банка, други банки. Банката оперира предимно с високоликвидни активи – пари. При отпускане на заем банката е длъжна да реализира печалба, която се формира от лихвите по кредита.

Банкови рискове:

  • ситуации, в които кредитополучателят се оказва недобросъвестен или е обявен в несъстоятелност;
  • масово закриване на депозити.

Така банката “търгува” с пари и няма друг смисъл в нейната дейност. Банката ви “продава” пари на вноски и иска (задължена е) да получи пари за своя “продукт”. Всеки заем е обезпечен с парите на кредитополучателя под формата на негови доходи. Същността на заема не е да получаваш пари, които нямаш, а да получаваш пари, които нямаш сега, но това е в бъдеще. Нещо повече, това бъдеще в очите на банката трябва да бъде розово, напълно предсказано и документирано, никой няма да повярва в проектите.

Причината за отрицателното решение във вашия случай е тривиална: нямате собствени пари в бъдеще. Представените от вас активи под формата на недвижими имоти и друго богатство не са ликвидни за банката. Паричните потоци са единственият аргумент в полза на вземането на положително решение за издаване на заем. Останалата част от вашите активи само ще повлияе, а след това и косвено, на лоялността на банката.